Bu yazıda, Japonya'da bir daire kiralamak için hangi belgelerin ve diğer bilgilerin hazır olması gerektiğini açıklıyoruzAşağıdaki kontrol listesine girmeden önce, Japonya'da uzun vadeli bir daire kiralamaya hak kazanmanız için bir çalışma veya öğrenci Vizesine sahip olmanız gerektiğini bilmelisiniz. Turist vizesiyle konuk evlerinde veya servisli dairelerde konut aramanız gerekecektir ve özellikle kısa süreli konaklamalar izin kiralık listeleri. Pasaport ve ikamet kartı veya öğrenci kimliği: Japonya'da düzenli bir daire için başvuruda kimlik iki formları istenecektir. Pasaportunuzun fotoğraf sayfasının ve vize damganızın eklendiği sayfanın ve ikamet kartınızın veya öğrenci kimliğinizin ön ve arka kısmının okunaklı bir kopyasını yapın. Daireyi işgal edecek her kişi için bir pasaport ve ikamet kartı sağlamanız istenecektir. Henüz vize verilmediyse, Uygunluk Belgesi vermeniz gerekecektir Bu, katılmak istediğiniz etkinliğin geçerli olduğunu ve Japonya'da ikamet statüsüne düştüğünü belgeleyen bölgesel bir göçmenlik Kurumu tarafından verilen bir belgedir. Uygunluk Belgesi almak vize başvuru sürecinizi önemli ölçüde hızlandırabilir Japonya'da çalışacaksanız, imzalı bir iş sözleşmesi veya resmi teklif mektubu da sunulabilir.
Eğer ödemek mümkün olacak kanıtlamak için kira, gelir belgeleri kanıtı göndermek zorunda.
Son ödeme taslaklarının kopyalarını, genellikle son iki veya üç ay boyunca veya yıllık vergi stopaj fişinizin bir kopyasını sağlamanız istenecektir. Eğer bir öğrenciyseniz (örneğin, bir dil okulunda bir üniversite öğrencisi veya öğrenci olarak Gaijin Pot konut hizmeti aracılığıyla dairenizi kiralıyorsanız) ve ebeveynleriniz kiranızı ödeyecektir, en son banka ekstrelerinin kopyalarını vermeniz istenecektir. Bir üniversite öğrencisiyseniz veya bir Japon dili okulunda eğitim görüyorsanız, öğrenci kimliğinizin ve okul kabul mektubunuzun ön ve arka kısmının bir kopyasını sağlamanız istenir. Yukarıdaki gerçek belgelere ek olarak, aynı zamanda Japonya'da Daire avcılık başlattığınızda taraftan aşağıdaki olmalıdır: bir oda görünümü düzenlemek ve başvurunuzun durumuna Japon emlakçı ile temas halinde tutmak için, size ulaşabilir bir telefon olması gerekir. Kural olarak, Japon ajanları yurtdışı kiralama uygulamaları ile anlaşma olmaz, bu yüzden bir telefon derken biz yerli telefon numarası demek. Kural olarak, mülk yöneticileri ve ev sahipleri, bir iç banka hesabı üzerinden havale ile aylık kira ödemelerinin yapılmasını gerektirir. Başvurunuzun bir parçası olarak, otomatik bir geri çekilme formunu doldurmanız istenecektir, böylece kira, hesabınızdan otomatik olarak düşülecektir. Bir Japon banka hesabınız yoksa veya bir tane almak istemiyorsanız, Gaijin Pot konut hizmeti iyi bir seçenektir çünkü tüm ön ödeme masraflarınızı bir kredi kartı ile ödemenizi sağlar. Kiralama başvurusunda, Acil durum temasınız olması için Japonya'da bir kişinin adını vermeniz istenecektir. Bir arkadaşınızın, iş arkadaşınızın veya yöneticinizin adını verebilirsiniz, ancak kişinin Japonca konuşabilmesi en iyisidir, çünkü çoğu mülk yöneticisi ve ev sahibi İngilizce konuşmaz. Acil durumunuzla temasa geçmeleri gereken olası bir durumda iletişim, birbirleriyle iletişim kurabileceklerinden emin olmak istersiniz. Japonya'da, geleneksel olarak, bir daire kiralamak için bir garantöre ihtiyacınız vardı, resmi olarak ödeyemiyorsanız kiranızdan sorumlu olmayı kabul eden bir kişi. Bu, Japonca olup olmadığınız doğrudur Günümüzde, çoğu mülk yöneticisi (PM) ve ev sahipleri aslında tercih ettiğiniz garantörden ziyade bir garantör şirketi kullanmanızı tercih ediyorlar. Kiralama başvurunuzun bir parçası olarak, PM kişisel bilgilerinizi bir arka plan kontrolü yapacak bir garantör şirkete gönderecektir. Onaylandıysanız, kiralama başvurunuzun onaylanmasında muazzam bir yardımcı olacaktır.
Ancak, garantör şirket ve ¥, bir yenileme ücreti kira yenilemek her zaman bir aylık kira peşin ödemek zorunda farkında olmalıdır.
Yabancıların bu engellerin bazı üstesinden yardımcı olmak için, biz Gaijin Pot konut hizmeti, Japonya'da kiralık konut arayan yabancılar için bir uçtan uca konut destek hizmeti başladı.
